В здании детского сада, который находится рядом с заводом, сделали подполье, овощехранилище. Сам погреб был во дворе, вход в него был из пищеблока. Во дворе детского сада было очень неприятно работать. На этом месте ещё до образования Одессы находилось какое-то селение, и эта площадь была выделена под кладбище. Когда копали овощехранилище, попали на ряд могил. Я велел около больших деревьев у торца двора вырыть котлован и захоронил останки. Обратную засыпку выполнил глинистым грунтом, завезенным с Живаховой горы.
В этом же дворе построили небольшой домик прачечной с сушилкой, где стиралась спецодежда рабочих и вообще одежда и бельё рабочих завода. Всё мы делали из расчёта на долгие годы. Я знал, что завод накопил деньги на ещё один высотный жилой дом, где директор завода осуществил данный мной совет. Дело в том, что на заводе было работать нелегко, везде смола смазки, везде плавленый цинк, газы от него. Рабочие, получившие квартиры, долго не задерживались и уходили на более лёгкие работы. Рабочих всегда не хватало. Когда директор со мной беседовал во время моего оформления на работу, я ему рассказал, как этот вопрос решил управляющий трестом Авербах. Он на посёлке Котовского построил дом из однокомнатных и небольшого количества двухкомнатных квартир. Этот дом он назвал малосемейным общежитием и заселил его молодыми рабочими семьями, которые здесь жили, пока работали в тресте. Когда семья росла, люди переселялись в нормальные дома. Теперь директор завода решил воспользоваться этим методом и запроектировал такой дом. Проект был разработан киевской проектной организацией и был послан на экспертизу. Сейчас стояла задача окончить строительство этого дома – теперь уже на 86 квартир. Мы добрались к зиме до двенадцатого этажа. На время перемонтажа крана все силы были направлены на те работы, которые можно было делать с маломощными кранами типа «Пионер». Кран перемонтировали довольно быстро, и в зиму мы вошли в испытанном ритме работы.
Нижние этажи начали заполняться столяркой, которая поступала от поставщика. Я с соседями был в хороших отношениях и частенько заходил к ним на дом. Они понемногу начали использовать внедрённый на нашем доме электропрогрев, но с очень слабыми трансформаторами. Однажды я услыхал разговор, что соседи за какие-то услуги с их стороны заказали комплект сантехнического оборудования в московском сантехмонтажтресте №2. Об этом я рассказал Березовскому. Спустя три дня Горловский с бумагами полетел в Москву. По приезде он рассказал то, о чём можно было бы увидеть в плохом фильме. Когда он в московском тресте рассказал, откуда он и зачем приехал, его приезду обрадовались. Дело в том, что им нужны были стальные канаты для изготовления различного такелажа. Стальные канаты они получали по лимитам в количестве меньше чем четверть потребного. У нас на заводе изготовляли плановые канаты по 1000 метров на катушке. Из остатков прядей получались канаты длиной менее тысячи метров. Такие канаты шли вне лимита. Москвичи сказали, что они возьмут канаты любой длины по выставленной цене. Здесь же составили срок поставки комплекта сантехники на дом за две недели после подписания договора и получения эскизов заготовок. Канаты мы обещали скомплектовать за неделю и отправить по железной дороге. Стоимость перевозки продукции каждая сторона сама оплачивала.