Для того, чтобы читателю было легче ориентироваться в том, на каких условиях и какие именно земли были заняты духоборами, я позволю себе рассказать вкратце об условиях, на которых Канада наделяет переселенцев землею.
Вся земля в Канаде разбита на правильные квадраты, величиною в 36 квадратных миль. Квадраты эти образуются из пересечения полос в 6 миль шириною, которые тянутся с севера на юг от границ моря, вплоть до Соединенных Штатов, и таких же полос, проложенных также через всю Канаду в направлении с востока на запад, от Атлантического до Тихого океана.
Первые полосы называются ренжами, вторые тауншипами. Самые квадраты принято называть тауншипами.
Как ренжи, так и тауншипы занумерованы: ренжи с востока — на запад, тауншипы — с юга на север.
Таким образом каждый квадрат в 36 квадратных миль всегда легко определить, указав две цифры: № тауншипа и № ренжа, в котором этот тауншип находится.
Самый же этот квадрат, тауншип, разбит в свою очередь на 36 квадратных участков, по одной квадратной миле каждый, называемых „секциями".
Секции занумерованы во всех тауншипах одинаковым способом, а именно, счет ведется от юго-восточной угловой секции, которая и обозначается номером первым, следующие номера идут повышаясь по направленно к западу до 6-го номера. В следующем ряду счет идет уже от запада на восток, начинаясь № 7 у западного края тауншипа и оканчиваясь у восточного края секции № 12. В третьем ряду счет идет опять с востока на запад, и т. д.
В каждой секции — 4 земельных надела, или „гомстеда", как называют их в Канаде. Они отмечаются по своему положению относительно стран света, т.-е. северо-восточный, юго-восточный, северо-западный и юго-западный.
Надел, или гомстед, состоит таким образом из четверти квадратной мили, что равняется 160 акрам, или, на наш счет, 59 десятинам.
Духоборы называли эти гомстеды первоначально „дымом", а в последующее время „Фармами" („Ферма").
Линии, разделяющие землю на тауншипы и секции, кроме карт, проложены и в действительности. Правительственные землемеры с партиями рабочих зиму и лето неустанно работают, накладывая на свободную некогда прерию эту правильную, строгую решетку. Если такая линия проходит через лес, то на ее месте прорубают просек в несколько футов шириною. Если — через прерию, то плугом проводят такую же борозду.
А на углу каждой секции насыпается небольшой холмик, на вершине которого забивают железный кол. На одной стороне этого кола римскими цифрами высечены три номера, разделенные точками: номер секции, номер тауншипа и номер ренжа.
При таком размежевании земли переселенцу чрезвычайно легко определить, какой именно гомстед он хочет оставить за собой. Для этого ему только нужно взглянуть на кол, вбитый на углу той секции, где он хочет поселиться, и, заметив прочитанные там цифры, определить свой гомстед по положению его относительно стран света.
Кроме того, в ближайшей конторе иммиграции всякий желающий может увидеть, какова приблизительно земля в том или ином тауншипе, так как здесь имеются планы всех тауншипов, с указанием на них болот, гор, речек, дорог и т. д.
Приобрести гомстед может всякий желающий, если ему уже исполнилось 18 лет от роду.
Условия покупки чрезвычайно просты. Желающий заявляет в конторе иммиграции или земельной конторе, какой именно гомстед он желает приобрести, и если таковой окажется свободным, то по внесении десяти долларов (19 р. 40 к.) он становится собственником 59 десятин земли.
Однако в течение первого же полугодия со дня приобретения гомстеда собственник обязан или запахать часть земли, или построить хотя бы самый ничтожный дом — вообще так или иначе приступить к обработке своего участка.
В противном случае собственник теряет право на гомстед, а внесенные им деньги ему не возвращаются.
Землю можно выбирать где понравится, за исключением секций 11, 29, 8, 26.
В каждом тауншипе по всей стране две секции, 11-ая и 29-ая, принадлежат школам, а 8-ая и 26-ая отданы торговой компании Гудзонова залива (Hudson bay C°), которая первая завела торговлю с индейцами и, подвигаясь с этой целью все дальше в глубь страны, строила для своих купцов форты и основывала торговые центры.
Деньги, вырученные от продажи школьных секций, идут исключительно на усиление школьного фонда.
Конечно, секции Гудзоновой компании и школьные также продаются, но уже на других условиях. Цена здесь уже определяется по соглашению и обыкновенно колеблется между 10 — 20 рублями за каждую десятину и дороже.
Кроме того, во многих местах Канады, Тихоокеанской и другим железным дорогам в виде субсидии, помимо денежных пособий, правительство выдавало довольно большие участки земли. Земля выдавалась не в одном куске, а по 16 секций в каждом тауншипе, лежащем не далее известного расстояния от железнодорожной линии. Секции выдавались следующие: № 1, 3, 5, 7, 9, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 31, 33 и 35.
Железные дороги продают свои земли также по высоким сравнительно ценам, хотя иногда уменьшают плату почти вдвое, если фермер в первые четыре года обработает более половины своего участка.
Благодаря такому порядку раздачи земель фермерам, правительство, делающее все возможное для заселения плодороднейших пустынь, растянувшихся на тысячи миль в глубь страны, обеспечило себя от величайшего зла — крупных землевладельцев. Здесь каждый владеет землей фактически. Если фермер обрабатывает свою землю, она принадлежит ему. Купить же для перепродажи нет возможности. Нельзя еще и потому, что больше одного участка в 59 десятин одному и тому же лицу земли не продается. Если у занявшего землю фермера есть сын старше 18 лет, то и он может купить себе гомстед.
Таковы общие условия для приобретения земли в собственность в Канаде.
Свободное копирование
