Итак, чтоб воспользоваться колико можно более временем, расположились мы еще в тот же первый день пребывания нашего там, севши верхом на лошадей, ехать в нашу степь и, осмотрев наши отмежеванные земли и замечая места, удобные к поселению, повыбрать к тому способнейшие. Земли сии лежали в двух местах: одно и меньшее звено, состоящее только во ста десятинах, лежало не далее, как версты за три от нашего поселка, и вымежевано нам было внутри и посреди чрезполосного нашего общего с другими владения; а другое лежало по конец наших общих земель и верст 6 или 7 от селения, и вымежевано длинною и узкою полосою поперёшною из земель, завлаженных соседями из степи, и звено сие было самое большое и состоявшее более нежели из тысячи десятин. В обоих их находились некоторые места, удобные к поселению, но я помышлял больше о ближнем, маленьком звене. Тут, в одном угле оного, было соединение двух огромных оврагов или вершин, с протекающими по оным небольшим хотя, но почти не пересыхающими водяными ручейками. Один из них назывался Большим Ложечным, был огромный и с одной стороны или бока имел берега крутые, гористые, высокие, порослые местами мелким кустарником, а другой и противуположный бок оного был низменный и весьма отлогий и покрытый наилучшими и хлебороднейшими распашными землями, а в самом низу, подле ручья, покосною землею. Что ж касается до другого, впадающего в него с южной стороны оврага, называемого Лесным Ложечным, то сей был также большой, простирающийся далеко в степь, с обеих сторон крутоберегой и имеющий внутри себя небольшие роднички, а всю верхнюю часть, покрытую нарочитой уже величины лесочком, из которого и нам довольный участок был отмежеван. Нижняя же и разлогая его часть и самое его устье было обнаженное луговое и весьма удобное к запружению тут большого пруда, и тут-то, подле самого устья и соединения обоих сих оврагов, находилось хотя низменное, но весьма спокойное и удобное и самое лучшее во всей даче место к поселению деревни. Место сие было у меня еще с самого первого нашего приезда в сию деревню замечено в особливости, и я признаюсь, что, прельщаясь оным и желая получить его в особенное свое владение, при самой еще первой покупке из казны земли, в прошении моем именно оное означал и приурочивал. А как при решении нашего спорного дела, определено было мне из общего владения вымежевать 100 десятин, яко за тройную цену мне проданную землю, то, будучи сам в конторе межевой и имевши всех тех, коим долженствовало сие звено на плане назначивать нарезкою своими друзьями и приятелями, и мог я сам, как хотел, назначивать сию нарезку, и потому и назначил ее так, чтоб помянутое наиудобнейшее к поселению деревни место и самое соединение обоих оных оврагов вошло в мое стодесятиниое звено. После чего оно мне так было и отмежевано.
Итак, желая прежде всего показать сыну моему сие место, пустились мы к оному и объехали с ним наперед по меже все сие звено вокруг. Тут подосадовал и побранил я своего бестолкового и балмочного прикащика, что он чрез лес не прорубил по меже, как было от меня приказано, широкой просеки, а и межи, в некоторых местах, перепортил и провел криво и дурно и с некоторыми ненадобными прихватками. А паче всего досадовал и бранил я его за невыполнение точь-в-точь приказания моего, относящегося до промена пашенных земель с соседями; ибо в решительном определении сказано было именно, что в случае, если в черту сего звена, кроме моих собственных, войдут какие участки земель, состоящие во владении других помещиков, моих деревенских соседей и совладельцев, то бы нам, на место оных, отдать им такие же точно участки в других местах из моих пашен, в общем владении состоящих. А участков таких находилось тут много; то и приказано было от меня прикащику сие непременно выполнить, и всячески и как можно скорее постараться всю землю свести в свое владение и разменяться с соседями в их участках и отдавать им из моих земель в иных местах там, где только они сами похотят. И сие не только было сначала приказывано, но и после в каждый год накрепко подтверждаемо. Но молодец сей, по небрежению своему и по глупому неблаговременному жалению своих земель, приказания сего во всем его пространстве не выполнил и променял только весьма немногие; а прочие и множайшие нашел я все еще находящиеся во владении моих соседей. Признаюсь, что сие упущение его было мне крайне досадно, и тем паче, что я с самого начала стал опасаться, чтоб обстоятельство сие не сделало мне в намерении и предприятии моем остановки и помешательства. Но как льстился я надеждою, делом сим как-нибудь, употребляя, по пословице говоря, и лисий хвост и волчий рот, уладить, то, побранив и поругав дурака своего прикащика, поехали мы осматривать точнее то место, где затевал я запрудить пруд и поселить деревню. Сын мой как ни прельщался прекрасными положениями мест, видимыми с прежней нашей усадьбы, и сколько ни жаль ему было с сею для сего расстаться; но как увидел сие место и все угодья, с ним сопряженные, то принужден был признаться, что оно несравненно и во всем лучше и преимущественнее прежней, и потому не только соглашался на мое предприятие, но стал говорить о том, как бы нам поспешить произведением намерения своего в действо.
Вследствие чего, положив непременно перевести сюда всю свою деревню, назначили ей уже и новое имя, рассудив назвать ее Павловкою, по имени моего сына, и тотчас потом тут же стали думать с ним и помышлять, где бы нам назначить место под двор господский, и где под слободы и дворы крестьянские, и как бы сии и тот лучше расположить. Сей восхотелось нам снабдить хотя небольшими, но порядочными хоромцами, для приезда. Предположив сие, стали мы выбирать наилучшее и удобнейшее под них место, а там стали думать о том, где бы нам, по близости к ним, завесть сад, где запрудить на первый случай небольшой, а со временем другой и огромный пруд; где назначить место под гуменик, огороды и прочее, и прочее, что нужно было для усадьб.
Обдумав на первый случай вскользь обо всем том, проехали мы далее в пространство общественной нашей дачи, и сын мой не мог довольно налюбоваться великою обширностью оной. Возвращаясь же домой, заехали погулять еще в свою рощу. Тут, увидев валяющиеся жолуди, набрали оных множество и получили мысль оные посеять. Между тем, посланные вперед приготовили нам чай, которого возвратясь не успели мы напиться, как, по нетерпеливости своей, принялись тотчас за прожектирование и сочинение плана будущим хоромцам. Говорим с прикащиком о переселении деревни и о том, чтобы нам успеть в сей приезд при себе сделать и как бы все расположить лучше. Сей, между прочим, сказывает нам, что в приходском селе нашем есть и готовые продажные хоромцы и довольно изрядные. Что услышав и обрадуясь тому, положили мы купить оные. И тем сей первый день пребывания нашего кончили.