Моя жизнь - 38

   * * *

   3. САНАТОРИЙ ЦЧО им. ВАРЕЙКИСА

   Если пройти вдоль берега моря направо от Ривьеры, в сторону Туапсе всего лишь 300-400 метров, то сразу же за пляжем самого элитного в стране санатория под названием "СОЧИ", принадлежавшего еще совсем недавно ЦК КПСС и СОВМИНУ СССР, откроется небольшое ущелье, отделяющее этот санаторий от санатория ГПУ - НКВД - КГБ - ФСБ им. Ф.Э. Дзержинского (именно в такой последовательности менялись его хозяева за последние семьдесят пять лет). Ошибиться не возможно, так как это ущелье единственное на этом участке морского пляжа Новых Сочей. Когда-то, еще в конце Х1Х века в самой нижней, широкой части этого ущелья, почти у самого моря, стоял большой кирпичный дом, принадлежавший, как гласила легенда, какому-то местному князю, владевшему здесь большим участком земли. Когда и куда делся этот князь, не помнил никто. И даже в то далекое время, о котором я пишу, от его дома уже оставался только полностью разрушенный, наполовину засыпанный землей фундамент, да небольшая кучка битого кирпича.

   Так вот, если подняться по ущелью от этих развалин к самому его верху и выйти на лежащее чуть выше него широкое плато, доходящее до самой дороги Новороссийск - Сухуми, то попадешь в большой и очень красивый старинный парк, ничем не уступающий по величине территории и разнообразию растущих там растений парку Кавказской Ривьеры. В те годы, о которых я веду речь, центральную часть парка занимала целая роща огромных в полтора обхвата ливанских кедров. Во множестве росли там разнообразные виды пальм, кипарисы и туи, рододендроны, азалии, и другие "заморские" деревья и кустарники. Почти круглый год цвели магнолии, олеандры и мимозы, а под "пробковыми", "железными" и какими-то другими редчайшими деревьями красовались всевозможные кактусы и мексиканские агавы. Наверное, легче было сказать, чего там не было, чем перечислить все то, что там было.

   Кто и когда создал этот ботанический рай, тоже не знал никто, да, видимо, и не интересовался. Разумеется, я тоже ничего не знал об этом, пока не начал писать эти мемуары. Но, добравшись до этой главы, я подумал, что нельзя же быть таким "Иваном Непомнящим" и не воздать должное тем, кто был до нас. Разумеется, для этого мне пришлось углубиться в материалы по истории города. Однако, поиск показал, что если рекламных материалов о курортных учреждениях Сочи в Интернете хоть пруд пруди, то материалов по его истории, как говорят, "кот наплакал", да и те не отличаются ни полнотой, ни достоверностью. К сожалению, другие источники сведений сейчас для меня совсем недоступны. Поэтому пришлось использовать те, которые удалось получить. Сказать, что поиски ответов на все мои вопросы увенчались полным успехом, я не могу, однако, кое-что узнать все же удалось.

   В 1872 году всю правобережную часть Сочи от устья Сочинки и до самой Мамайки приобрел московский купец первой гильдии Николай Николаевич Мамонов. Недалеко от того места, где теперь расположена Ривьера, он основал именье, назвав его "Раздолье". В очень красивом и удобном месте, у самого берега моря, им был возведен большой двухэтажный дом (вилла "Вера"), а рядом с ним, на той территории, где сейчас находится санаторий "Сочи", был посажен большой фруктовый сад и бахча, на которой росли очень сладкие арбузы и бухарские дыни. Забегая немного вперед, скажу, что когда мы жили в Сочи, этот сад был в отличном состоянии, а главным садовником в нем был младший брат Мичурина, с сыном которого Сергеем я учился в одном классе и был с ним в большой дружбе.

   Рядом с этим садом Н. Н. Мамонов заложил большой парк - питомник, где выращивались на рассаду различные экзотические растения - кипарисы, туи, олеандры и многие другие заморские деревья. Именно из этого питомника вся эта экзотика потом распространилась по всему кавказскому побережью Черного моря, потеснив, коренные для этих мест бук, граб и чинару.

   Так вот, поскольку парк санатория им. Варейкиса практически вплотную примыкал к мамоновскому фруктовому саду, составляя с ним единый ландшафтный комплекс, я, не без оснований, полагаю, что именно этот парк как раз и был некогда тем самым парком - питомником Николая Николаевича Мамонова.

   Более того, развалины "княжеского" дома на берегу моря, о которых я писал выше, и мамоновский фруктовый сад соединяла старая, мощеная нетесаным морским булыжником дорога, от которой отходила ветвь, ведущая прямо в этот парк. Поэтому я думаю, что этот "княжеский" дом как раз и был той cамой виллой "Вера", построенной в 1872 году Н.Н, Мамоновым в его усадьбе "Раздолье". В 1920 году в этих местах шли ожесточенные бои с остатками армии Деникина, и именно в Сочи был подписан [Author ID1: at Sun Jul 24 12:14:00 2005 ] Акт о полной и безоговорочной капитуляции деникинских войск (сам Деникин был в это время уже в Турции), означавший конец Гражданской войны. Видимо тогда, в ходе этих боёв и была до основания разрушена мамновская вилла "Вера". [Author ID1: at Sun Jul 24 12:14:00 2005 ]

   Так вот, если моя догадка верна (а других вариантов просто нет), то станет понятным, кто же на самом деле был тем "князем" о котором повествовала легенда, и станет ясным кого надо благодарить за то, что он создал в свое время этот райский уголок. А если быть уж совсем точным и до конца последовательным, то особо благодарить надо управляющего мамоновским именьем Р. И. Гарбэ, непосредственно руководившего всеми работами по созданию усадьбы "Раздолье". К сожалению, мне известны только его инициалы, а полное имя и отчество установить не удалось.