Весной 2002 года я продолжал читать лекции и проводить практические и лабораторные занятия в классе КСУ ВМИИ и в группах студентов БГТУ «Военмех». В марте сдал в типографию третью книгу моего учебного пособия Физические основы электротехники и электрические цепи.
В свободные от занятий дни занялся оформлением строительной документации и получением разрешения на постройку на своём участке хозяйственного блока, который я намерился построить на месте, старого дровяного сарая.
Написал техническое задание, сделал чертёж и привязку по местности.
По моему проекту хозяйственный блок представлял собой строение из белого кирпича с односкатной крышей, крытой шифером. Максимальная высота крыши три метра, минимальная - два с половиной. Низкая стена с двумя окнами должна смотреть на соседний участок, а глухая, высокая стена – на лужайку перед моим домом.
Фундамент запланировал сделать из бетонных блоков, уложенных на песчаную подушку. Стропила из соснового бруса, окна и дверь стандартных размеров, из тех которые у меня были в наличии. Половая доска у меня тоже была, также как и запас белого кирпича. К началу строительства надо было только завести песок, цемент и фундаментные блоки.
Главный инженер Выборгского района поставил на документах моего проекта визу, и сказал, что для получения разрешительных документов на строительство надо получить подписи пожарного надзора и санитарно-эпидемиологической станции. Кроме того, надо в комитете по градостроительству и архитектуре СПб получить копию аэрофотосъемки окрестности моего участка.
Комитет по градостроительству находится на улице Зодчего Росси, там я ещё не был, а пожарный и санитарный надзоры я уже не единожды посещал. Поэтому начал со знакомого. Поскольку хлопоты получения соответствующих справок я уже описывал, то замечу только, что смена общественного строя только усугубила трудности взаимодействия с этими конторами. Во всяком случае, спеси у руководства только добавилось.
В конце концов, за два–три захода, в каждую из контор, необходимые визы я получил и поехал за копией аэрофотосъемки на улицу Зодчего Росси дом 3.
Там довольно скоро и любезно мне ответили, что такого аэрофотоснимка у них нет, но за рубли, эквивалентные 3 тысячам долларов, они могут мне такие снимки сделать.
Мысленно чертыхнувшись и подумав, что ночной клуб геев и лесбиянок Rossis выбрал хорошее место в одном здании с этими вежливыми людьми, решил от их услуг отказаться.
Я поехал назад к главному инженеру Выборгского района, и он мне сказал, что разрешение на строительство дают по формальному признаку – наличия всех необходимых документов, и без аэрофотоснимка разрешения не дадут. В неофициальном порядке посоветовал начать строительство, а потом оформить строение в Бюро технической инвентаризации задним числом.
Решил действовать по его совету, и как сойдет снег завести недостающий материал для строительства. Проще всего получилось с песком, которого по моим расчетам, для подушки фундамента и кладки стен нужно было не менее 5 кубов. Вечером, вышел на шоссе к строящейся в то время кольцевой автодороге и сговорился с первым встречным шофером, возившим песок, что он завезет мне «за особо отдельную плату» 5 кубов песка прямо на участок.
Основные работы по строительству начал после того, как, успешно приняв экзамены у своих студентов и курсантов, ушел в летний отпуск. С Лидиным двоюродным братом, водителем грузовой машины, договорился съездить в пригородный бетонный завод и закупить бракованные бетонные плиты, которые там продают по цене много меньшей розничной.
Браком считается плиты, со сколом или с трещиной возникшей при формовке или транспортировке. Так как из этих плит я буду формировать ленточный фундамент, то такого рода дефекты естественным образом устранятся при формовке ленты.
Там же на заводе купил, по цене меньшей, чем в строительном магазине, 20 мешков цемента. Блоки были относительно небольших размеров, так что с помощью простейших приспособлении, два обрезка трубы и лом, их можно было выставлять на место.
Созвонился с каменщиками, которые строили у меня будку водомерного узла, и сговорился, что ни сложат стены хозяйственного блока, и взялся за подготовительные работы. Разобрал старый дровяной сарай, точнее, навес, стоящий вдоль забора. Выровнял и разметил участок и начал копать траншею под фундамент.
Грунт в этом районе, начиная с глубины, примерно, в 40см, очень плотный, слежавшаяся супесь, поэтому глубоко не копал, ограничившись глубиной 70см. Затем заполнил траншею песком, периодически, в процессе заполнения, поливая водой.
Еще раз, выровнял горизонтальность поверхности под фундамент и выставил блоки на мокрый песок. Сделал опалубку вокруг блоков и, затворив цементно-песчаный раствор, залил блоки в единый монолит. На эти работы ушло три дня и пять мешков цемента.
Неделю мой фундамент простоял, накрытый мокрыми газетами, а на следующую неделю пришли вызванные мною каменщики и за два дня не только сложили коробку, но и вставили окна и двери.
Крепил мауэрлат и укладывал стропила и обрешетку я сам. Сам же покрыл крышу асбестоцементным шифером.
Строительство хозяйственного блока заняло времени значительно меньше, чем последующее оформление. Тем более что в начале мне надо было получить бессрочный паспорт, чтобы туда ставить штамп регистрации в Парголово. Но чтобы поставить штамп регистрации надо прийти с паспортом домовладения, со сроком проверки менее пяти лет. А у меня срок проверки уже истёк. Но для успешного прохождения проверки у меня должны быть зарегистрированы все строения домовладения. То есть всё опять упиралось в регистрацию хозблока, который пока считался незаконно возведенным.
Пошел за советом к главному инженеру. Тот сказал, что надо идти в БТИ и запросить у них выезд специалиста по перерегистрации домовладения, и когда тот запросит разрешение на строительство хозяйственного блока показать ему документы с визами главного инженера, пожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической станции.
И тут может быть два варианта, или инспектор посчитает вопрос закрытым, и тогда просто внесет хозяйственный блок в новый паспорт домовладения, или, зарегистрирует хозяйственный блок, как незаконно возведённый, что потом можно будет благополучно оспорить.
Услышав объяснения, я решил отложить вопрос до лучших времен, по крайней мере, до получения бессрочного паспорта, который мне обещали оформить в октябре.
Свободное копирование
