Перезимовав в Хортице, в 1804году, Иоанн и Франц со своими семействами поехали во вновь образованную деревню Блюмштейн и в числе 21 фамилий, были основателями этой деревни.
Блюмштейн , была одна из десяти деревень, которые образовали колонию Молочная, и располагались они вдоль реки Молочная.
Все деревни строились по одному образцу. Вдоль дороги с одной стороны строились дома, в середине строилась школа. Иногда дома строились по обоим сторонам дороги. Церкви строились на несколько деревень, с таким расчётом, чтобы можно было попасть в них на лошадях.
В деревне был избираемый староста и ответственность эти коммуны несли не перед местными властями, а перед специальным органом в правительстве России.
Каждая деревня содержала определённое количество земли, 5888 га в случае Blumstein . В этой деревне было 20 полных фермеров, а также был ряд безземельных жителей у которых был только дом, да земля для овощей и деревьев. Остальная часть земли использовалась для выпаса скота. Часть села Blumstein была уничтожена пожаром в 1817 году, но маловероятно, что дома наших предков были уничтожены, потому что память о доме, была предана внуками дальше. Усадьба № 16 остались в Harder фамилии, более четырёх поколений.
В 1808 году была перепись населения. В ней было указано что в селе 137 жителей. 66 мужчин и 71 женщин. Фамилия Гардер Иоханна жила в подворье номер 16. А в подворье номер 4 жил его брат Франц.
С Францем (37 лет) приехал из Колдау, жили его жена Елена 37, дочь Анна 18, Елена 12 , Мария 4, Сюсана 1, а также жила его и мать Анна Вернер, (Девичье имя). Ей было 80 лет.
У Франца был в наличии дом с наделом в 65 га, один плуг, крытая повозка, 3 лошади, 7 коров, большое поле кукурузы и 12 стогов сена.
У Иоанна был в наличии дом с наделом в 65 га, три лошади, две овцы, и 10 коров. Сыновья Абрам и Йоханн, помогали по хозяйству.
До 1820 года пополнение колоний было за счет иностранных граждан. За это время число колоний увеличилось в Молочанском округе до 40, а в Хортицком — до 18.
С 1820 г. впуск в Россию иностранных поселенцев был приостановлен.
С 1804 до 1824 года была только одна церковь в Хальбштадте. В 1809 году, царь Александр 1 дал денег на расширение и содержание церкви. В 1860 году она была расширена. В 1993 году, когда в ней побывала группа потомков Гардеров, она все еше функционировала, но в качестве психиатрической больницы.